Como funciona a garantia do imóvel

Imagine que você está passando pela sua cozinha nova e se depara com um trincado na parede, e pensa, quanto será que isso vai ficar para arrumar? Fique tranquilo, seu imóvel novo tem garantia, e vou te explicar como funciona.

 

Já te falo que a legislação assegura você como proprietário após a entrega das chaves do seu novo imóvel. Mas apenas para imóveis novos? Não! Os imóveis usados também estão amparados pela mesma lei, claro que devem estar dentro do prazo de garantia, é igual carro.

 

O prazo segundo o código de defesa do consumidor CDC é de 90 dias para para problemas que não comprometam a moradia como, vazamentos, piso ou azulejos soltos, problemas elétricos, pequenos trincados entre outros.

 

Defeitos mais difíceis de perceber no dia a dia os 90 dias se iniciam quando o problema é encontrado. E temos o prazo de 5 anos para problemas no imóvel onde compromete a moradia do proprietário.

 

Mas voltando ao trincado encontrado na parede da sua nova cozinha, avise imediatamente à construtora para que ela realize uma inspeção no imóvel para efetuar o reparo, se a mesma não o fizer o proprietário deve procurar seus direitos na justiça.

 

Para que tudo esteja dentro dos conformes e conseguir aplicar seu direito tenha em mãos o documento chamado habite-se que comprova a liberação pela prefeitura à construtora. E se estiver comprando um imóvel faça uma vistoria bem detalhada e veja quanto a garantia do imóvel se está dentro do prazo.

 

 

 

 

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